[국토교통부] 일사편리(부동산 종합민원)

일사편리 서비스 : https://www.kras.go.kr/

일사편리 서울 부동산정보조회 시스템 : https://kras.seoul.go.kr/land_info/info/baseInfo/baseInfo.do

1.개요

1.1 시스템개요

'일사편리'는..
국토부에서 부동산 관련 증명서를 통합하여 조회 및 발급할 수 있도록 구축한 서비스이다.

부동산 행정정보 일원화 사업을 통해 구축된 일사편리 서비스는 '부동산 종합 증명서'에 기존이 부동산 관련 문서(토지대장, 건축물대장, 개별공시지가, 주택가격, 토지이용계획확인서 등 18종)를 통합하여 제공한다.

홈페이지 메인화면에는 부동산종합증명서, 토지이동민원, 건출물변경 및 의제처리민원, 비법인민원, 부동산 가격민원이 카테고리별로 쉽게 접근할 수 있도록 화면구성이 되어있다.

부동산종합증명서는 일사편리 홈페이지에서 '공인인증서'를 통해 신원확인 후 열람 및 발급이 가능하다.
- 종합형 : 열람 무료, 발급 1,500원
- 맞춤형 : 열람 무료, 발급 1,000원

일사편리에서 발급가능한 부동산관련 증명서
1.토지대장	2.임야대장	3.대지권등록부
4.공유지연명부	5.지적도	6.임야도
7.경계점좌표등록부	8.건축물대장(일반건축물)	9.건축물대장(총괄표제부)
10.건축물대장(집합표제부)	11.건축물대장(집합전유부)	12.토지이용계획확인서
13.개별공시지가확인서	14.개별주택가격확인서	15.공동주택가격확인서
16.등기부등본(토지)	17.등기부등본(건물)	18.등기부등본(집합건물)

토지이동민원

등록전환 신청
분할 신청
합병 신청
지목변경 신청
등록사항 정정신청
지적측량신청

부동산종합공부

부동산 종합증명서

부동산가격민원

개별공시지가 의견제출
개별공시지가 이의신청
개별주택가격 의견제출
개별주택가격 이의신청

비법인민원 및 전사자료이용민원

부동산등기용 등록번호부여신청
등록번호화일 변경신청
등록증명서 발급신청
지적전산자료 이용활용신청

건출물변경 및 의제처리민원

건축물전환신청
건축물합병신청
건축물분리결합신청
건축물표시변경 의제처리신청
건축물지번변경정정 의제처리신청

서울특별시의 경우 '서울 부동산정보조회 시스템' 서비스를 별도로 운영하고 있다. 로그인 없이 서울특별시에 해당하는 부동산정보 통합 열람(토지대장, 건축물대장, 토지이용계획, 개별공시지가) 기능을 제공한다.

서울 부동산정보조회시스템 메인화면 — [서울 부동산정보조회시스템 메인화면]

1.2 일사편리 서비스 관련 뉴스

(2016년)

* 국토부, 부동산 관련 증명서 18종…'일사편리' 완성 : '일사편리' 서비스는 1차적으로 지난 2014. 1. 18일부터 시행 했으나, 그때는 부동산 등기정보를 제외한 15종의 부동산 공부에 대한 증명서를 서비스해 왔고, 이번에 3종의 부동산 등기정보*를 추가로 서비스함으로써 비로소 18종의 부동산 공부에 대한 정보를 하나의 증명서에 담아 서비스하게 된 것이다.

2. 부동산통합공부시스템 연계 절차

일사편리가 국민을 대상으로 하는 외부망 서비스라면, 업무용으로 연계할 수 있는 '부동산통합공부시스템' 이 있다.

해당 시스템을 연계하면 토지대장, 공시지가 등 부동산 관련 대장을 연계하여 조회할 수 있다.

2.1 부동산종합공부시스템 이용신청

'부동산종합공부 전산자료 이용신청서' 를 작성하여 국토부 담당부서에 송부 (공문으로 신청)
신청전에 사전문의 및 협의를 통해 구체적인 절차 확인 필수!!

2.2 가이드 수령 및 개발

'부동산종합공부시스템 인터페이스 규격서'와 샘플이 제공된다.
'토지소유자 정보'와 같은 일부 민감한 개인정보는 별표(*)로 표시된다.(개인정보 보호차원)
꼭 조회가 필요한 경우 사유를 적어서 승인을 득한 뒤 이용이 가능하다.

3. 부동산통합공부시스템 연계 가능한 자료항목

연계 구분	정보 제공 범위
부동산종합증명서 조회	일필지, 일동, 일호의 소재지정보, 면적, 소유자, 층정보, 호정보 등의 정보
일필지기본사항 조회	일필지의 대장정보, 토지이동연혁, 공유인, 소유권변동연혁 등의 정보
기타정보제공	개별 도형 레이어 정보 및 기타 속성정보 (지적SHP도 내려받을 수 있다.)

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